flow家づくりの流れ
プラン・お見積りのご提案
図面・パース・模型などで、プランのご提案をします。
また、プランと一緒に簡単なお見積りも提出します。
設計申込み
設計申込みを結びます。（申込金が必要となります。申込金は契約後の建築工事費に充当されます。）
30～60日程度
プラン決定
ご納得いただけるまで打ち合わせを行い、ご希望のプランを決定します。
10～20日程度
お見積り提出
内外装の仕上げ・構造・住宅設備を検討し、お見積りを提出します。キッチン等の水廻りは、ショールームにて決めていただきます。
工事請負契約締結
図面・お見積りを元に工事請負契約を結びます。
- お支払い 1
- 契約金の10%
実施設計
基本のプランを元に、より詳細な実施設計図を作成します。
30日程度
建築確認申請
建築確認申請を行い、確認済書の交付を受けます。
地鎮祭
お施主様、工事関係者が工事の安全を祈祷します。
20～30日程度
着工
工事の開始です。
住まいの一番重要な基礎工事から始まります。
- お支払い 2 / 着手金
- 契約金の30%
上棟
基礎・下地が出来ると棟上げをし、上棟式を行います。
中間検査
構造躯体等が申請図面と適合しているか、公的機関が検査を行います。
- お支払い 3 / 中間金
- 契約金の30%
完了検査
建築基準法や関連規定に適合しているか、公的機関が検査を行います。
竣工
お施主様に最終確認を行っていただき、確認後に工事竣工となります。
150～180日程度
お引渡し
住宅設備等の説明・鍵・保証書をお渡しし、お引渡しとなります。
- お支払い 4 / 最終金
- 契約金の30%
アフターメンテナンス
上田建築デザインでは、10年間のアフターメンテナンス（住宅瑕疵担保保険付）による保証と自社による定期点検を行っています。
お引き渡しの日から定期的に点検訪問に伺います。
尚、突発的なトラブルが発生した場合には即時にご対応いたします。
